案件概要

　　2015年3月，柳某就其与陈某欠款纠纷委托我们代理诉讼。由于陈某债务较多，名下只有房产一套。办案律师于收案次日上午起草诉状，并在下午前往法院立案，及时与法院沟通诉讼保全事宜。4月2日，法官对陈某房产进行了查封，完成了诉讼保全，有效防止其他债权人查封房产。

　　查封该房产时得知，陈某已于2012年5月24日在招商银行办理＊万元抵押贷款，抵押期限5年。

　　6月9日，由于本房产没有办理产权证，双方在法官主持下达成还款调解书。由于陈某房产在银行抵押，我们无法办理房产过户。之后陈某开始逾期还款，根据招商银行的提议，开发商某房地产公司、陈金云、柳明德四方达成协议，由柳某代陈某偿还银行借款后，银行解押，房地产公司负责将房屋收回后过户给柳某。

　　不料在柳某交清银行借款后，陈某的另一债权人浦发银行申请冻结了刚刚解封的该套房产。本所办案律师，立即以案外人的身份提起执行异议，经过法院审查后，裁定异议成立，及时保障了委托人的利益。

执行异议书

　　异议人：柳某，男，汉族，现年＊岁，现住兰州市城关区武都路＊号，身份证号：350321＊＊＊＊6437，联系电话：152＊＊＊99。

　　异议事项：

　　申请贵院解除对兰州市城关区格林小镇＊号楼1单元＊室房屋的查封。

　　事实及理由：

　　贵院（2015）城执保字第＊号案件中，上海某银行兰州分行申请查封了陈某位于兰州市城关区格林小镇＊号楼1单元＊室的房屋，异议人认为该查封侵害了异议人合法权益，请予以解除查封。具体理由陈述如下：

　　异议人在2015年3月＊日向贵院起诉，要求陈某归还之前借款＊万元，并申请人民法院查封了预告登记在陈某名下，位于兰州市城关区格林小镇＊号楼1单元＊室房屋一套，贵院于4月10日将该房屋查封。诉讼中，6月11日柳某与陈某达成调解协议，贵院制作（2015）城民二初字第＊号民事调解书，陈某偿还柳某＊万元借款。异议人于8月27日提起强制执行申请，执行案件编号为（2015）城法执第＊号，执行承办人为郑＊法官。

　　在执行过程中，由于陈某至今没有为该房屋办理产权证书，无法直接办理过户登记。由于陈某已经2个多月没有及时归还按揭贷款，根据某银行提议，9月＊日，陈某、柳某与某银行兰州分行、兰州某房地产开发公司达成四方协议，达成协议：由柳某替陈某偿还＊万余元房屋按揭贷款，房地产公司为陈某办理撤回预告登记后，并将该房屋登记为柳某。之后，柳某将四方协议在贵院执行庭备案，执行庭根据该四方协议已经终结了本案的执行。

　　异议人柳某于10月8日代陈某归还了银行贷款＊元，随后某银行解除抵押登记；10月13日城关区人民法院解除查封，10月15日，陈某与房地产公司在兰州市房管局办理了撤案登记手续。就在柳某等待与房地产公司办理房屋登记时，得知该房屋被贵院再次查封。

　　异议人认为：该套房屋是异议人诉讼后首先申请查封，而且又额外支付47万余元，进入执行阶段后解除对该房屋的查封，只是为了办理新的产权登记，贵院执行庭已经对此予以认可。而且，该套房屋房地产公司和陈某已经办理了撤回预告登记，陈某已经丧失实体权利，所以该套房屋已经属于异议人柳某所有。

　　现提出异议，请求贵院依法查明案件事实，并及时予以解封，以维护基本的公平公正，同时切实保护异议人的合法权益。

特此申请
兰州市城关区人民法院

申请人：柳某
2015年＊月＊日