新房维修的保修期有多上时间?
时间:2017/5/25 10:17:11
根据《建设工程质量管理条例》(国务院令第279号)规定:在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,都是自竣工验收合格之日起计算。房屋维修基金使用程序目前来看还比较复杂,但业主可以对照上述情况有针对性的使用。当然房主首先要了解需要维修的问题是否尚在保修期,若是保修期届满,可以按照不同的分类向业主委员会申报情况。