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物权法中建筑物的共有部分指什么?
时间:2017/7/16 15:54:48

    除法律、行政法规规定的共有部分外,建筑区划内的以下部分,也应当认定为物权法所称的共有部分:

    (一)建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构组成部分,通道、楼梯、大堂等公共通行部分,消防、公共照明等附属设施、设备、避难层、设备层或设备间等结构部分;

    (二)其他不属于业主专有部分,也不属于市政公用部分或者其他权利人所有的场所及设施等;

    建筑区划内的土地,依法由业主共同享有建设用地使用权,但属于业主专有的整栋建筑物的规划占地或者城镇公共道路、绿地占地除外。

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